NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ DV IMMO/ SPECIAL INVESTISSEUR (locataire en place jusqu'à octobre 2029)/ venez découvrir ce superbe appartement de type T3 / T4 situé au Moulin à Vent à Perpignan. A proximité du Parc des Sports, de l'Université, du Collège et de nombreux commerces, vous serez ravis par la fonctionnalité et l'état du bien. L'appartement est au deuxiéme étage d'une copropriété sécurisée de 10 lots très bien entretenue (5 étages). Passé l'entrée, vous disposerez d'une cuisine séparée avec une loggia ( idéal pour le stockage et lave linge.. ), un spacieux salon séjour exposé plein sud de 25 m2, une salle d'eau avec fenêtre, un wc séparé et deux belles chambres lumineuses. Les plus du bien sont son double vitrage avec VR, sa localisation , son bon état géneral, sa luminosité , son balcon ( offrant un espace pour prendre son café par exemple), ses nombreux rangements, sa climatisation ..... L'appartement dispose également d'une cave de 12 m2. Côté stationnement, vous n'éprouverez aucune difficulté pour garer votre véhicule à proximité de l'habitation ( stationnement non payant ) Vous l'avez compris, il n'y a plus qu'à poser ses valises ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marc Tisané inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 879 579 058 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société DV IMMO 529 647 638 00038 27. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 ( 810 euros min / 1140 euros max ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCordialement, Jean-Marc Tisané
78 m²
1 269 €
3
2
1
1
1970
Individuel
Séparée
1
Oui
Oui
Oui (20 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
92
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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