LILLE 1 rue du docteur Lepan - 1er étage d'un immeuble bien entretenu : lumineux T3 de 78,76 m², 920€ CC
Il se distingue par une belle luminosité et un agencement fonctionnel. L'entrée dessert un séjour clair, baigné de lumière naturelle grâce à des ouvertures bien orientées, offrant un espace agréable pour la réception ou la détente. La disposition intérieure favorise une circulation fluide et permet de scinder facilement les zones salon et salle à manger selon vos besoins.
La cuisine aménagée, pratique et immédiatement utilisable, facilite l'organisation du quotidien et complète harmonieusement l'espace de vie. Vous disposerez de deux chambres aux dimensions confortables, adaptées autant à une configuration parentale qu'à un aménagement en bureau ou chambre d'enfant. La salle de bains et les toilettes séparées apportent un confort fonctionnel au quotidien.
Le logement est équipé d'un chauffage électrique individuel et d'un cumulus pour l'eau chaude, avec une consommation énergétique estimée entre 1 009 € et 1 365 € par an (référence 2023). Un interphone renforce la sécurité de l'immeuble et un stationnement intérieur est disponible, atout pratique en ville.
Implanté dans un quartier calme, à proximité d'une école primaire et des commodités lilloises, ce bien combine le confort d'un cadre résidentiel et la proximité des services.
Ligne de bus Euratechnologie à 12mn à pied.
Pour organiser une visite et découvrir ce lumineux T3, contactez Betty Tahon au 0632879434.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
78 m²
3
2
1
1
1 sur 2
1930
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
120
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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