Entre le Bourg d'Orvault à 2 pas et la campagne, MégAgence vous propose cet appartement T4 impeccablement entretenu. Situé dans un immeuble passif construit en 2014, cet appartement se distingue par ses performances énergétiques remarquables, alliant confort et économie d'énergie
Vous profiterez d'un environnement d'exception avec vue dégagée sans vis à vis au sud, jardins partagés, espaces naturels et cheminement piéton jusqu'aux écoles, espaces sportifs et centre bourg.
L'intérieur, lumineux et chaleureux, comprend une grande pièce de vie ouverte sur un balcon plein sud de 15 m² (+ local de rangement), trois chambres dont une avec 2 eme balcon, une salle de bain et des toilettes.
Côté pratique : Double parking en sous-sol (possibilité de fermer ce double garage et d'installer une prise de recharge électrique), local pour deux-roues.
Un cocon lumineux et confortable, où charme, nature et vie de Bourg se conjuguent pour offrir un quotidien paisible et agréable.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 318 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 305 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 500 € soit 4,43 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL, Tél. : 0662503665, E-mail : virginie.dangel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 789 570 660
84 m²
3 792 €
4
3
1
2014
Contact Marc Lelogeais
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