APPARTEMENT 84 M² 4 PIECES - 2 CHAMBRES - JARDIN PRIVATIF DE 47
Wittenheim 68270
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Honoraires à la charge du vendeur.
*** UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER SUR WITTENHEIM *** *** EN EXCLUSIVITÉ ADASTRA IMMOBILIER ****** VISITE VIRTUELLE ACCESSIBLE SUR DEMANDE ***
APPARTEMENT 4 PIÈCES D'ENVIRON 84 M² 2 CHAMBRES SITUÉ AU PREMIER ÉTAGE (SANS ASCENSEUR) D'UNE PETITE COPROPRIÉTÉ ENTRETENUE DE SEULEMENT 2 LOGEMENTS JARDIN PRIVATIF DE 470 M² AVEC REMISE ET GARAGE 1 GRANDE CAVE DE 43 M² + 1 GRENIER DE 27 M² ; LE TOUT À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES ÉCOLES, DES TRANSPORTS EN COMMUN, DES COMMERCES, DU CENTRE COMMERCIAL, DE LA VOIE RAPIDE ET DES AUTOROUTES VERS MULHOUSE, COLMAR, L'ALLEMAGNE ET LA SUISSE..
APPARTEMENT : 1 entrée avec porte isolée (2018) 1 confortable et lumineux séjour de plus de 30m² 1 cuisine indépendante et équipée avec four, hotte, plaque de cuisson et réfrigérateur 2 belles chambres d'environ 13 et 16m² 1 salle d'eau carrelée avec douche, emplacement lave-linge et fenêtre 1 WC suspendu indépendant avec fenêtre
EXTÉRIEUR : 1 beau jardin privatif paysagé de 470m² 1 remise privative en plus de la remise commune 1 garage 1 cour commune
LES PLUS : Volets électriques dans le séjour, la cuisine et les chambres Fenêtres double vitrage PVC (y compris dans les communs) Chaudière individuelle gaz à condensation de 2025 Façade + habillage rives et cheminée de 2016 / 2017 Cave de 43m² Grenier de 27m2 Faibles charges de copropriété
? CONTACTEZ-MOI AU 06.61.38.60.72 POUR DAVANTAGE D'INFORMATIONS ET PLANIFIER VOTRE VISITE : Mikael COIQUAUD - Entrepreneur Individuel (Agent commercial 851 559 534 inscrit au RSAC de Mulhouse / RC Pro 59 661 778)
? BIEN SOUMIS AU STATUT DE LA COPROPRIÉTÉ : Aucune procédure en cours prévue aux articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH Nombre de lots de la copropriété : 10 dont 2 à usage d'habitation Budget prévisionnel pour charges annuelles : 360 comprenant l'assurance copropriété
? DIAGNOSTICS TECHNIQUES & ÉNERGÉTIQUE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie selon prix indexés sur 2021 pour un usage standard : entre 2310 et 3180 (consommation réelle bien moins élevée) Diagnostics techniques et énergétique réalisés le 21/10/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
?? BIEN MIS EN LIGNE PAR ADASTRA IMMOBILIER S.A.S : RCS de Colmar SIRET 845 178 425 00011 Carte professionnelle n° CPI 6801 2019 000 039 460 délivrée par la CCI Alsace Eurométropole Transaction sur immeubles et fonds de commerce Non détention de fonds Mandat n° 557 Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310.00 et 3180.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
