Venez découvrir ce bel appartement familial de 88 m2 situé au 3eme et dernier étage d'une résidence recherchée, calme et arborée. Traversant et sans vis-à-vis, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les travaux de ravalement et de rénovation énergétique sont déjà votés et pris en charge par le propriétaire actuel. Il se compose d'une entrée avec rangements desservant un couloir, d'une cuisine équipée avec cellier pouvant servir de buanderie, ainsi qu'un double salon-séjour spacieux et lumineux donnant accès à un balcon. L'appartement dispose également de trois chambres confortables, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Une cave de 15m2, un local vélos et une place de parking privative complètent ce bien. Les résidents bénéficient en outre d'agréables espaces communs avec piscine et terrain de tennis pour leurs moments de détente. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles (maternelle et primaire à seulement 100 m) et d'un grand parc boisé avec lac. Côté transports, la ligne de bus 297 et le Tramway T12 du Grand Paris sont accessibles en quelques minutes à pied, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Cet appartement alliant confort, luminosité et qualité de vie saura séduire les familles en quête d'un cadre agréable et pratique. À VISITER SANS TARDER! Cette annonce vous est proposée par COELHO Céline - EI - NoRSAC: 827 870 221, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
88 m²
2 386 €
27 m²
5
3
1
1
3 sur 3
Sud
Est
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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