APPARTEMENT 3 PIÈCES 88M² AVEC BALCON À proximité du tram B (Saint-Nicolas), appartement de standing de 3 pièces d'une surface de 88 m².
Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble ancien de deux étages et se compose ainsi : une entrée avec placards de rangement donnant sur un double séjour très lumineux (exposé Ouest), une cuisine dinatoire avec garde-manger, ouverte sur un balcon filant de 13m² exposé Est. Le coin nuit de compose de 2 chambres dont une avec salle de bain privative, une salle d'eau et un WC.
L'appartement est traversant, lumineux et sans vis-à-vis, et dispose d'un jardin commun partagé avec la copropriété. Petits rafraichissements à prévoir dans l'appartement qui conserve de belles prestations anciennes. Une cave privative en sous-sol vient également compléter ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre équipe. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1790.00 . Nos honoraires : https://www.lagencerie.fr/wp-content/uploads/sites/2/2022/01/AgencerieGroupe_BORDEAUX_Bareme-des-honoraires_0122_A4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
88 m²
6 159 €
13 m²
30 m²
3
2
1
1
1 sur 2
934.00 € / mois
1800
Est
Ouest
1 (13 m²)
Oui
Oui (6 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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