APPARTEMENT 89 m² - 3 CH - ORLEANS LA BOLIERE TERRASSE 16 m²
Orléans 45100
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Honoraires à la charge du vendeur.
APPARTEMENT 89 m² - 3 CH - ORLEANS LA BOLIERE TERRASSE 16 m²
Situé dans le quartier calme de la Bolière à Orléans la Source, découvrez cet appartement baigné de lumière, avec vue dégagée sur la verdure au 2° étage sur 4 avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Cet appartement de 89 m² avec terrasse exposée ouest offre un espace de vie généreux, une cuisine séparée aménagée équipée, 3 chambres (possibilité 4° chambre), une salle d'eau, un dressing, une buanderie et un WC séparé. Une cave, un box fermé et un stationnement extérieur viennent compléter l'ensemble.
L'appartement se compose de : - Grand séjour 29 m² - Cuisine séparée aménagée et équipée 10 m² (possibilité de créer une 4° chambre) - 3 chambres (11/10/10 m²) - Salle de bain 3 m² - Entrée avec rangements 10 m² - Dressing 3 m² - Buanderie - WC séparé
Atouts supplémentaires : - Terrasse exposée ouest 16 m² - Box fermé 21 m² - Cave 7 m² - Stationnement extérieur - Colocation possible (proche université)
Informations complémentaires : - DPE D - Chauffage gaz collectif (réseau urbain) - Montant réel des dépenses mensuelles 2025 : 159 - Charges courantes mensuelles moyennes de copropriété 185 - Taxe foncière 1800 - Copropriété de 48 lots d'habitation / aucune procédure en cours - VIDEO disponible dans cette annonce
Prix du bien 165 000 FAI (honoraires charge vendeur)
Virginie QUEINEC Tel 06 08 33 79 68
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 113 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 et 1790.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
