MANDAT 2958 CH NOUVEAU et RARE - Centre ville - proche place Victor Hugo - entrée du Cours BERRIAT - Bel appartement de 94m2 à fort potentiel qui recherche le bon acquéreur pour lui donner une seconde vie - Traversant, au cachet de l'ancien, hauteur sous plafond 3,40m - Rénovation totale à prévoir - Deuxième étage sur quatre - Il se compose actuellement d'une grande pièce principale de 53m2, une chambre côté cour, une cuisine séparée, nombreux rangement et dressings. Balcon côté rue. Les espaces sont modulables, transformation en T3 OU T4 possible selon les besoins et justifiant des travaux. Copropriété de 9 lots à jour de travaux. Charges mensuelles : 110 Taxe foncière : 1830 Pour plus d'information et visiter : contactez directement votre conseillère Félicie JEANNET 06 64 30 32 22 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1880.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.cabinet-heurtier.fr/honoraires.html Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
95 m²
2 526 €
54 m²
3
1
1
1
2 sur 4
08/04/2024
119.00 € / mois
1932
Sud
Nord
Oui
Oui (9 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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