Appartement 98m² - jardin, balcon, garage, proche centre ville
Nevers 58000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 110000 euros).
Exclusivité Agence Ducal Rare sur le secteur !
À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Nevers, découvrez ce superbe appartement de 98 m² situé dans une maison divisée en deux logements. Un bien rare alliant espace, lumière et confort de vie.
Composition : Une grande entrée indépendante, Un salon-séjour lumineux, Une cuisine équipée et aménagée avec balcon, Une salle d'eau avec douche et baignoire, Une chambre avec accès direct à la salle de bains, Deux autres chambres, Un WC séparé.
Atouts supplémentaires : Garage privatif, Petite cave et espace buanderie, Terrain clos de 400 m², Stationnement possible dans la cour avant, Chauffage au gaz, Taxe foncière : 1 600 par an, Petite copropriété sans charges (pas de syndic professionnel).
Un bien complet, idéal pour une famille, dans un quartier calme et recherché, à deux pas de toutes commodités.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :
Léa GUILLOCHON Conseillère en immobilier Agence Ducal
Honoraires inclus de 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 . Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3307.00 . Date de réalisation du DPE : 31-08-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
