Appartement à acheter avec balcon 4 pièces à Annecy Seynod
Annecy 74600
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Honoraires à la charge du vendeur.
UNIQUEMENT CHEZ 2 F-IMMO À Annecy Seynod Vous cherchez un appartement qui a du répondant ? Celui-ci ne manque pas de charme ni de mètre carré. 78 m2 bien répartis, avec en prime un balcon de 4 m2 pour prendre l'air ou surveiller les voisins (discrètement, bien sûr). Au programme :
Une cuisine prête à accueillir vos talents de chef ou vos plats surgelés
Trois chambres pour loger enfants, amis, ou votre collection de coussins
Un salon de 19.6 m2, idéal pour vos soirées Netflix ou vos siestes stratégiques
Une salle d'eau fonctionnelle, sans fioritures mais efficace
Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, sans ascenseur parfait pour entretenir votre cardio sans abonnement. Construit en 1980, époque bénie où les appartements avaient du caractère et les pantalons du velours côtelé. Ajoutez à cela une cave pour stocker tout ce que vous ne voulez pas voir traîner, et des fenêtres double vitrage pour la paix intérieure. Prix : 360 000 EUR pour ce tarif, vous achetez bien plus qu'un appartement : vous investissez dans un mode de vie entre confort, praticité et clin d'oeil vintage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
77.28 m²
4 658 €
3 m²
19 m²
4
3
1
1
1 sur 4
200 € / mois
1980
Sud
1 (3 m²)
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
239
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FRANCIS FEUGNET - 2F IMMO
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