Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 15000 euros).
VIAGER OCCUPÉ BÉZIERS, 34 ->À 15 minutes des plages ->Décote immédiate : 49,2 % ->Rendement estimé : entre 9 % et 12 %
LE BIEN ->Appartement de 75 m² situé au 1?? étage d'une résidence sécurisée ->Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux ->Balcon-terrasse de 15 m² pour bronzer sans quitter la ville ->2 chambres confortables, salle d'eau moderne, WC séparé ->Parking fermé avec portail automatique ->Double vitrage, volets roulants, climatisation réversible ->Localisation idéale : 15 min plages, gare, aéroport ->Toutes commodités accessibles à pied
LE DEAL ->Valeur libre du bien : 160 000 ->Prix d'achat : 28 900 (honoraires inclus à charge acquéreur) ->Net vendeur : 15 000 ->Rente mensuelle : 340 (majoration de +30 % en cas de libération anticipée) ->Frais de notaire réduits : calculés sur 81 257 (au lieu de 160 000 ) ->Taxe foncière : 950 / an (dont 315 à charge vendeur) ->Charges de copropriété : 130 /mois (62 à charge acquéreur) ->Décote immédiate : 49,2 % ->Rendement estimé : entre 9 % et 12 % ->Âge de la venderesse : 73 ans
POURQUOI C'EST MALIN ->Un appartement à Béziers avec terrasse et parking à moins de 30 000 ->Zéro travaux, zéro locataire, zéro gestion : la sérénité à tous les étages ->Placement patrimonial intelligent dans une ville en développement ->Plus-value assurée grâce à la valorisation naturelle du marché ->Fiscalité allégée et effort d'épargne ultra-réduit
KAHP VIAGER ->Plus de 12 000 projets accompagnés ->148 M de patrimoine optimisé ->L'immobilier nouvelle génération : le seul endroit où payer moitié prix est parfaitement légal
Bouquet 28 900 . Honoraires inclus de 8.69% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 15 000 . Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 983.00 et 1330.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière KAHP Viager sur : https://www.annonces.viagercg.com/ref/GA4957
