À vendre en viager libre Bouquet : 99 975 | Rente : 998 /mois | Homme de 77 ans
Acheter en viager libre, c'est devenir immédiatement propriétaire et disposer librement du bien. Une solution d'investissement souple, patrimoniale et intergénérationnelle.
Situé dans le 9? arrondissement de Marseille, au sein de la résidence Valmante, cet appartement T2/3 de 60,60 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble de 11 étages offre un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau avec WC et plusieurs rangements. Une cave en sous-sol complète le bien. Résidence calme et bien entretenue, secteur recherché.
Proche de toutes commodités à pied, stationnement facile.
Charges & fiscalité :Taxe foncière : 1 500 , dont 400 d'ordures ménagèresCharges de copropriété annuelles : 1 729 (séchoir commun, conciergerie, local à vélo, eau), dont 950 locatif
Ce viager libre constitue une belle opportunité pour un investissement immédiatement disponible dans un secteur recherché du 9? arrondissement de Marseille.
Pour tout renseignement complémentaire, merci de nous contacter.
Bouquet 95 975 . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2448 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 947.00 et 1282.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour tout complément d'information, nous contacter directement par téléphone.
998 €
77 ans
Oui
53.72 m²
3
1
1
1 (séparé)
145.00 € / mois
1955
Oui
Oui (2448 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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