Votre agence immobilière sur mesure, RUOB PROMOTION IMMOBILIÈRE (RPI), basée à Stiring-Wendel, est fière de vous proposer à la vente cet appartement de type F3 rénové de 80 m² avec espace vert privatif Proche frontière allemande.
À découvrir sans tarder, ce bel appartement de 80 m², entièrement rénové en 2022, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de deux chambres, d'une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente, ainsi que d'une salle d'eau moderne.
À l'extérieur, vous profiterez d'un espace vert privatif, idéal pour les beaux jours.Les prestations sont complétées par une cave, une place de stationnement privative, un chauffage individuel au gaz et une copropriété gérée par un syndic bénévole, garantissant de faibles charges.
Situé à proximité immédiate de la frontière allemande, cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
Les + : Appartement rénové en 2022 80 m² habitables 2 chambres + mezzanine Espace vert privatif Cave et stationnement privatif Chauffage individuel au gaz Faibles charges de copropriété (syndic bénévole) Proche de la frontière allemande Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 10 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 et 1580.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RPI - RUOB Promotion Immobilière : Directeur d'agence - Lucas BOUR Carte T 57042023000000001 RCP 148654260. Retrouvez plus d'informations sur notre site web : www.ruob.fr
80 m²
1 713 €
3
2
1
1
Oui (5 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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