Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 147 euros.
Situé dans un environnement calme et agréable à Grasse, ce T2 au cinquième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offre une vue dégagée avec une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse ensoleillée ainsi qu'un balcon, d'une cuisine ouverte donnant sur la terrasse, d'une chambre qui donne un accès direct à un second balcon, d'une salle d'eau, un WC indépendant, et de nombreux rangements (placards intégrés).
Une place privative vient complèter ce bien, apportant confort à la vie quotidienne.
Les points fort : - Climatisation réversible - Très lumineux - Parking - Accès pénétrante à 3 min - Terrasse - Balcons
Autres informations: - Location meublée - Loyer hors charge : 735 - Loyer charges comprises : 990 - Honoraire agence à la charge du locataire : 640,52 - Dépot de Garantie : 1470
Les charges comprennent : La taxe des ordures ménagères, les charges de copropriété, eau chaude, eau froide, chauffage.
DPE : 246 kWhEP/m².an (D) 40 kg CO?/m².an (D)
Disponible à partir du 1er septembre 2026
Ne manquez pas cette occasion unique et contactez votre agence au 04 93 42 57 20 ou par mail à gestion-location@nabaca.immo
Honoraires de 640 TTC à la charge du locataire comprenant 147 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 735 /mois. Provision sur charges 255 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 430 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1530.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
48.82 m²
2
1
1
1 (séparé)
5 sur 5
640 %
01/09/2026
255.00 € / mois
Oui
2
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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