Location 2 pièces ABBEVILLE avec stationnement et terrasse
L'agence Cyril Thienpont Immobilier vous propose à la location cet appartement neuf de 46m², dans une résidence de standing sécurisée et avec ascenseur. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages et exposé Nord Ouest, il est loué avec une place sur un parking extérieur.
Répondant aux dernières normes et équipé d'un cumulus thermodynamique, cet appartement vous permettra de limiter vos dépenses énergétiques.
A proximité du centre ville et à quelques minutes à pied de la Sucrerie (cinéma, supermarché, salle de sport, restaurants ...), du Conservatoire de musique et de danse. Proche axés autoroutes A16 et A28.
Il est composé :
d'une entrée
d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée
d'une grande chambre
d'une salle d'eau avec douche à l'italienne
d'un balcon de 10 m² accessible de la pièce de vie
Loyer : 550 € mensuel + 62 € de charges ( TEOM, entretien cumulus Thermodynamique, entretien Copropriété ).
Soit 612 € / mois.
Disponible le 01/ 02/2026.
En cette périodes de fêtes de fin d'année, merci d'envoyer pour toute prise de rendez-vous vos dossiers à contact@ctimmo.fr.
Nous reviendrons vers vous dès la rentrée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Honoraires de 495 € TTC à la charge du locataire comprenant 110 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550 €/mois. Provision sur charges 62 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 463.00 € et 626.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
46 m²
25 m²
2
1
1
3 sur 3
2024
Coin cuisine
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
99
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cyril Thienpont Immobilier
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