Au premier niveau, l'entrée s'ouvre sur un vaste séjour d'environ 52 m², baigné de lumière, offrant un cadre idéal pour les moments de détente comme pour recevoir. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, permet de cuisiner dans un espace agréable et bien structuré.
Ce niveau accueille également deux chambres confortables, accompagnées d'une salle d'eau, d'un dressing et de rangements bien intégrés. L'ensemble crée un espace nuit pratique, facile à organiser au quotidien, avec une circulation naturelle entre les pièces. Des WC indépendants complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert une troisième chambre ainsi qu'un espace bureau, idéal pour télétravailler ou aménager un coin plus personnel. Une seconde salle d'eau et des WC viennent compléter cet étage.
L'atout majeur de ce niveau : une terrasse d'environ 56 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant un extérieur agréable à aménager selon ses envies, pour profiter de moments calmes ou partager des instants en toute simplicité.
L'appartement est traversant, ce qui favorise une belle circulation de la lumière tout au long de la journée et une sensation d'espace agréable.
Prestations complémentaires : Isolation récente et performante Double vitrage avec menuiseries de qualité Pompe à chaleur avec climatisation pour un confort en toute saison Ventilation moderne (VMC hygroréglable) Logement économe en énergie 2 places de stationnement
Conditions de location : Loyer : 1200 euros + 20 euros de charges correspondant à l'entretien des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Dépôt de garantie : 1200 euros Honoraires d'agence : 915 euros
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Honoraires de 915 TTC à la charge du locataire comprenant 300 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 /mois. Provision sur charges 20 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 757.00 et 1025.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI81012016000011250
155.23 m²
52 m²
4
3
2
3 (séparés)
1 sur 2
915 %
20.00 € / mois
2025
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
47
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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