Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 246 euros.
Location T4 Meublé Centre Ville Albi -
Visite virtuelle (3D) disponible, cliquez sur le lien prévu à cet effet.
Situé au coeur du centre historique d'Albi, à deux pas de la Préfecture, découvrez ce charmant appartement en duplex de 82m² habitables, entièrement meublé, au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble ancien de seulement trois logements. Profitez du calme et du charme de cet environnement exceptionnel.
Description : Séjour : Un salon lumineux de plus de 21m², idéal pour vos moments de détente. Cuisine : Cuisine indépendante entièrement équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes), prête à l'emploi. Chambres : Deux chambres sur le premier niveau. Salle d'eau et WC : Une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant.
À l'étage : Accessible par un escalier en colimaçon, une grande chambre ou un salon secondaire de 20m² avec une belle vue sur les toits albigeois.
Le logement est entièrement meublé, alliant le charme de l'ancien avec un confort moderne.
Caractéristiques techniques : Chauffage : Système de chauffage au gaz de ville par radiateurs. Fenêtres : Menuiseries en bois avec double vitrage .
Conditions financières : Loyer mensuel : 750 Provisions pour charges : 40 Dépôt de garantie : 1 500 Honoraires d'agence : 592 (dont 246 pour l'état des lieux)
Points forts : Vue dégagée sur les toits d'Albi Emplacement exceptionnel dans le centre historique Meublé avec goût et élégance
Disponible le 3 août 2026 ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires de 592 TTC à la charge du locataire comprenant 246 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 /mois. Provision sur charges 40 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1330.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI81012016000011250
82.55 m²
4
3
1
1 (séparé)
3 sur 3
592 %
40.00 € / mois
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
145
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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