Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 135 euros.
Appartement T3 entièrement meublé 45m2 situé au 2ème étage.
Disponible à partir du 28 Août 2026.
A Angers, entre le 135 et le 141 Avenue René Gasnier, à proximité des transports et commerces (bus et tramway), venez découvrir cet appartement type 3 de 45 m².
Très bien agencé, cet appartement offre de beaux volumes. Il est composé : - d'une cuisine aménagée et entièrement équipée comprenant four, réfrigérateur/congélateur, plaque de cuisson, four à micro-ondes, évier, table à manger et ses chaises, machine à laver et toute la vaisselle nécessaire. - d'un salon avec canapé, table basse, meuble TV avec rangement, TV 80cm. - d'une chambre 12m² avec lit double 140, tables de chevet et dressing. - d'une deuxième chambre 9m² avec canapé-lit 90, bureau, chaise et dressing. - d'une entrée avec commode - d'une salle d'eau avec douche et meuble sous vasque. - d'un WC indépendant
.Tous les meubles et les électroménagers sont récents.
Prix charges comprises, hors EDF et internet.
Ses atouts : place de parking privative disponible.
N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter !
Honoraires de 495 TTC à la charge du locataire comprenant 135 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 760 /mois. Dépôt de garantie 1 520 . Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 et 1050.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVENUE D'ANJOU : Dirigeant - Sarah Blin Carte T CPI49012024000000015
45 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 2
495 %
Oui
1970
1
Consommations énergétiques
Logement économe
252
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact AVENUE D'ANJOU
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