Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 105 euros.
Appartement T2 entièrement meublé 35m2 situé au 2ème étage.
Disponible à partir du 3 Octobre 2026.
A Angers, entre le 135 et le 141 Avenue René Gasnier, à proximité des transports et commerces (bus et tramway), venez découvrir cet appartement type 2 de 35 m².
Très bien agencé, cet appartement offre de beaux volumes. Il est composé : - d'une cuisine aménagée et entièrement équipée comprenant four, réfrigérateur/congélateur, plaque de cuisson, four à micro-ondes, évier, machine à laver et toute la vaisselle nécessaire. - d'un salon avec canapé, table basse, meuble TV avec rangement, TV 80cm, table à manger et ses chaises. - d'une chambre 12m² avec lit double 140, tables de chevet et dressing. - d'une entrée avec commode - d'une salle d'eau avec douche et meuble sous vasque. - d'un WC indépendant
.Tous les meubles et les électroménagers sont récents.
Prix charges comprises, hors EDF et internet.
Ses atouts : place de parking privative disponible.
N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter !
Honoraires de 385 TTC à la charge du locataire comprenant 105 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 660 /mois. Dépôt de garantie 1 320 . Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 et 950.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVENUE D'ANJOU : Dirigeant - Sarah Blin Carte T CPI49012024000000015
35 m²
2
1
1
1 (séparé)
2 sur 2
385 %
03/10/2026
Oui
1970
1
Consommations énergétiques
Logement économe
252
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact AVENUE D'ANJOU
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