Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 225 euros.
Découvrez ce magnifique appartement T3 de standing, entièrement meublé et construit en 2024, situé au 2ème étage avec ascenseur. Avec ses 75.13 m², cet appartement allie élégance et fonctionnalité, parfait pour une vie confortable et moderne.
Imaginez-vous dans un espace lumineux et spacieux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine équipée, moderne et pratique, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre agréable. Les deux chambres, spacieuses et confortables, offrent un havre de paix pour vos nuits réparatrices. La salle de bains, élégante et fonctionnelle, complète ce tableau idyllique.
Profitez d'un balcon pour des moments de détente en plein air, tout en admirant la vue. Le chauffage collectif garantit une température agréable toute l'année. De plus, cet appartement est conforme aux normes PMR, offrant ainsi un accès facile à tous. Une cave et un stationnement intérieur sont également inclus pour votre commodité.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez plusieurs restaurants et commerces à seulement 5 minutes à pied. Les écoles maternelles et élémentaires, ainsi que les crèches, sont à 15 minutes à pied. Un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied pour des moments de détente en plein air. Les hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont à 5 minutes à pied. La fibre et l'internet haut débit sont disponibles pour rester connecté en toutes circonstances.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de standing, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.
Honoraires de 826 TTC à la charge du locataire comprenant 225 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1490 /mois. Provision sur charges 160 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 980 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 471.00 et 638.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
75.13 m²
3
2
1
1 (séparé)
2
826 %
160.00 € / mois
Oui
2024
1
Oui
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
104
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Philippe HECTOR
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