Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 175 euros.
À LOUER T3 DUPLEX MEUBLÉ AVEC JARDIN PRIVATIF ET PARKING BAGNEUX
À louer, agréable appartement T3 en duplex meublé de 58,22 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2015.
Le logement comprend un dégagement, un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bains et deux WC.
Il bénéficie également d'un jardin privatif en jouissance d'environ 16,98 m² au sol, offrant un espace extérieur agréable.
Une place de parking privative située au sous-sol complète ce bien.
Transports : Le secteur bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. La ligne 4 du métro, avec notamment les stations BagneuxLucie Aubrac et Barbara, permet de rejoindre rapidement Paris, notamment Denfert-Rochereau, ChâteletLes Halles et Gare du Nord.
Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur, notamment les lignes 188, 193 et 197.
L'accès aux principaux axes routiers, notamment l'A6 et l'A86, facilite également les déplacements en voiture.
Alentours : Situé à Bagneux, dans un environnement résidentiel et agréable, le logement bénéficie de la proximité de nombreux commerces et services du quotidien, notamment boulangeries, commerces de proximité, restaurants, établissements scolaires et équipements de quartier.
Sa situation permet également de rejoindre facilement les communes voisines telles que Montrouge, Arcueil et Cachan.
Honoraires de 874 TTC à la charge du locataire comprenant 175 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1580 /mois. Provision sur charges 150 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 160 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 et 1280.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
58.22 m²
3
2
1
2
874 %
150.00 € / mois
Oui
2015
1
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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