Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
? Disponible dès à présent, août 2025
DESCRIPTION DU BIEN :
? Ville de Ballainvilliers (91) - Résidence Domaine des Hauts Fresnais - calme, récente et très bien entretenue (bâtiment livré en novembre 2013).
? Studio 26.54 m² + Terrasse 11 m² - RDC surélevé
? Une place de stationnement attribuée en sous-sol
? Aucun vis-à-vis orientation nord-ouest (coucher de soleil le soir) Logement lumineux.
EQUIPEMENTS, TRANSPORT, COMMODITES
? Logement meublé (AMEUBLEMENT ET ELECTROMENAGER NEUFS)
? Entrée avec placard et étagères. Cuisine équipée (frigo top, plaques vitrocéramique, micro-onde, lave-linge). Salle d'eau avec douche et toilettes. Volets roulants électriques équipant les ouvertures.
? Lignes de bus 4503, 9115 ou 17 à 200 mètres à pied
? Zone commerciale à proximité immédiate
INFORMATIONS TECHNIQUES
? Classe énergie C, GES C
? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site georisques.gouv.fr
? Electricité à la charge du locataire sur ouverture d'un contrat auprès d'EDF.
CONDITIONS FINANCIERES ET LOCATIVES
? Loyer CC = 720 EUR décomposé en loyer HC 620 EUR + Charges 100 EUR (provision mensuelle avec régularisation annuelle comprenant eau, chauffage, entretien des communs, TEOM)
? Revenu minimum exigé de trois fois le loyer
? Garantie obligatoire (privilégier Visale, Cautionéo, Garantme ou Smart-garant)
? Dépôt de garantie 1240 EUR (=2 mois de loyer HC)
? Honoraires d'agence : NEANT
? Si conditions non remplies, s'abstenir, merci.
? Personnes non soigneuses s'abstenir également.
?La surface, l'ameublement et les charges locatives sont adaptées pour un unique occupant ?
CONTACT
? Premier contact via l'annonce.
Loyer de base 620 /mois. Provision sur charges 100 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 240 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
