Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 220 euros.
BORDEAUX Pas de colocation
T4 non meublé disponible au 17 Avril
Grand appartement lumineux de 90m² au 1er et dernier sans ascenseur d'une résidence sécurisée située cours de l'Argonne à Bordeaux tout près de la barrière St-Genès. Il se compose d' entrée, une cuisine séparée, un séjour, 3 grandes chambres, une grande salle de bain, un wc séparé. Vous disposez d'un cellier au RDC.
Fibre, double vitrage, chauffage et eau chaude individuel avec chaudière à condensation au gaz
Soumis à l'encadrement de loyer : loyer de base : 11,70 le m², 14 le m² en loyer majoré. Loyer de 1130 dont 80 de provision pour charge comprenant l'eau froide, la taxe ordure ménagère, l'entretien de la chaudière, les charges de copropriété, Dépôt de garantie : 1050 frais d'agence : 1080 TTC dont 220 TTC pour l'état des lieux
Honoraires de 1 080 TTC à la charge du locataire comprenant 220 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1260 /mois. Loyer de base 1050 /mois. Provision sur charges 80 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 050 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1675.00 et 2267.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
