Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 224 euros.
BORDEAUX
17 rue du Mirail disponible au 1er Juillet 2025
Rare sur le marché, magnifique rénovation pour cet appartement T3 de 79 m² situé au 1er étage sur 2 sans ascenseur.
Rénovation dispositif Malraux de 3 appartements, appartement non meublé de 79 m² composé d'un séjour cuisine de 34 m², un wc séparé, 1 chambre de 18,50 m² donnant sur un balcon de 6 m² et sa salle d'eau privative de 4 m², 1 chambre de 11,30 m² avec sa salle d'eau + wc de 3,20 m² donnant sur une cour extérieur privative de 7,50 m²
Chauffage individuel électrique, prestations haut de gamme , cuisine aménagée et partiellement équipée ( hotte, plaque et four)
Loyer soumis à l'encadrement de loyer : 1137 + 363 de complément de loyer ( balcon, patio, prestations, rénovation) Provision pour charges : 75 par mois Dépôt de garantie : 1500
Honoraires de 984 TTC à la charge du locataire comprenant 224 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1152 /mois. Loyer de base 1137 /mois. Provision sur charges 75 /mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 363 /mois. Dépôt de garantie 1 500 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 et 1490.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
