Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 169 euros.
À vendre à Bordeaux, rue de Turenne, au sein de la résidence services seniors de standing Les Jardins d'Arcadie, appartement T2 de 55 m² situé au 1er étage, bénéficiant d'une belle terrasse de 10m2.
En très bon état général et particulièrement agréable à vivre, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour , d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une chambre, ainsi que d'une belle terrasse.
Appartement rénové avec menuiseries récentes.
Un cellier vient compléter ce bien.
La résidence offre un cadre de vie de qualité avec un parc arboré, un restaurant et de nombreux services dédiés au confort et au bien-être des seniors. Des travaux de rénovation globale sont en cours sur la résidence, pour la rendre plus moderne et confortable.
Charges mensuelles : 870 , incluant l'eau chaude et froide, le chauffage, l'entretien des parties communes ainsi que les services de la résidence (ascenseur, accueil, gardiennage, restaurant, infirmerie).
Honoraires de 732 TTC à la charge du locataire comprenant 169 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 974 /mois. Loyer de base 974 /mois. Provision sur charges 870 /mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 6 /mois. Dépôt de garantie 980 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1190.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
56.31 m²
29 m²
2
1
1
1 (séparé)
1 sur 7
732 %
870.00 € / mois
1970
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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