Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 119 euros.
Duplex Charmant et Lumineux - Très au calme au Coeur de Bordeaux
Agréable duplex entièrement meublé, dans un immeuble de caractère datant de 1900. Avec ses 33.96 m² habitables et 52 m² au sol, cet appartement est situé dans un quartier très prisé et se situe dans immeuble en pierre en seconde ligne au milieu des jardins.
Au premier et dernier étage, on n'entend aucun bruit de la rue. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est assez spacieuse pour pouvoir cuisiner en toute convivialité .
La chambre, lumineuse, est installée en duplex. La salle de bains est équipée d'une fenêtre, d'une baignoire et est assez spacieuse pour accueillir les wc. Une cave est également incluse pour ranger vos affaires.
Situé dans un quartier dynamique, ce duplex est à proximité de toutes les commodités.
Honoraires de 516 TTC à la charge du locataire comprenant 119 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 899 /mois. Loyer de base 800 /mois. Provision sur charges 80 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 880 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 et 1180.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Loft
39.78 m²
1
1
1
1
1 sur 1
516 %
80.00 € / mois
Oui
1900
Est
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
251
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Delphine AUBOIN
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