Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 123 euros.
Appartement T2 d'exception : élégance et confort au coeur d'un cadre idéal !
Découvrez cet écrin de vie où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Un intérieur baigné de lumière naturelle, des matériaux nobles et des finitions soignées créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet appartement T2, d'une surface idéale, est conçu pour les personnes recherchant un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel, sans compromis sur le confort.
À l'entrée, un sas spacieux vous accueille dès votre arrivée, parfait pour ranger vos affaires et vous sentir immédiatement chez vous. Le séjour, généreux et lumineux grâce à une baie vitrée, est idéal pour recevoir vos proches ou profiter d'un moment de détente dans un cadre apaisant. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, dispose de plans de travail en granit, d'électroménagers haut de gamme et de rangements astucieux pour une expérience culinaire agréable.
La chambre, cosy et bien agencée, est dotée d'un placard intégré pour optimiser chaque centimètre carré. La salle de bain, lumineuse et bien pensée, propose un carrelage contemporain, un meuble vasque design et une douche à l'italienne pour une expérience spa au quotidien.
Situé dans un quartier résidentiel prisé, cet appartement bénéficie d'un calme absolu, d'une isolation phonique optimale et d'une vue imprenable sur les espaces verts environnants. À deux pas des commodités essentielles et des axes de transport, il offre un accès privilégié à tous les services dont vous pourriez avoir besoin : supermarchés, écoles, parcs, centres commerciaux et transports en commun.
Que vous soyez un jeune professionnel dynamique, un couple en quête d'un nid douillet ou un investisseur avisé, cet appartement T2 représente une opportunité en or. Situé dans un secteur porteur, il bénéficie d'une demande locative constante et d'une valorisation à long terme. Avec ses atouts indéniables et son emplacement stratégique, il saura séduire tous les profils.
Ne laissez pas passer cette perle rare ! Visitez cet appartement exceptionnel dès que possible et laissez-vous séduire par son charme unique. Nos conseillers experts se tiennent à votre disposition pour vous faire découvrir tous les secrets de cet écrin de vie et répondre à toutes vos questions.
Contactez-nous dès aujourd'hui : ? Téléphone : +33 1 23 45 67 89 ? Email : contact@agenceduparc.fr ? Site web : www.agenceduparc.fr
* Visites uniquement sur rendez-vous. Appartement disponible immédiatement.
Honoraires de 410 TTC à la charge du locataire comprenant 123 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 /mois. Provision sur charges 100 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 389.00 et 526.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
41.32 m²
8 m²
2
1
1
1 (séparé)
2 sur 3
410 %
01/09/2026
100.00 € / mois
Oui
2025
Sud
Ouest
1 (8 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
118
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pierry MONTEL
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
