Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 188 euros.
Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf, situé dans un immeuble de standing construit en 2025. Avec une surface habitable de 62,87 m², cet appartement offre un espace de vie lumineux et moderne, parfait pour les familles ou les professionnels en quête de confort et de tranquillité.
Imaginez-vous dans un intérieur neuf et élégant, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les trois pièces, dont deux chambres spacieuses, vous offrent un cadre de vie idéal pour vous reposer et recevoir vos proches. La salle de bains moderne et le WC indépendant ajoutent une touche de luxe à votre quotidien.
Profitez de deux terrasses ensoleillées, parfaites pour des moments de détente en plein air, et d'un jardin privatif qui apporte une touche de nature à votre domicile. Le stationnement intérieur sécurisé garantit la tranquillité d'esprit pour votre véhicule.
Cet appartement est équipé d'un chauffage collectif, assurant une température agréable tout au long de l'année. De plus, il est éligible à l'internet haut débit, vous permettant de rester connecté en toutes circonstances.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez une école élémentaire, une alimentation générale et un restaurant à seulement 5 minutes à pied. Un arrêt de bus est également accessible en 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Plusieurs médecins généralistes se trouvent à 15 minutes à pied, et un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture. Une crèche et une maternelle sont à 10 minutes à pied, tandis qu'un collège est à 15 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement neuf et confortable, alliant modernité et proximité des services essentiels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier.
Honoraires de 817 TTC à la charge du locataire comprenant 188 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1250 /mois. Provision sur charges 150 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 250 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 382.00 et 517.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
62.87 m²
3
2
1
1 (séparé)
817 %
150.00 € / mois
2025
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
75
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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