Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
? **Découvrez l'Élégance Urbaine dans un T3/4 Partiellement Meublé de 85 m²** ?
Un écrin de vie raffiné, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Imaginez-vous entrer dans un **T3/4 de 85 m²**, partiellement meublé, où chaque espace a été conçu pour allier **fonctionnalité et esthétique**. Dès le premier pas, vous serez enveloppé par une atmosphère chaleureuse et lumineuse, grâce à ses **ouvertures en PVC avec double vitrage** qui préservent l'intimité tout en laissant entrer la lumière du jour.
Ce **bijou immobilier**, situé au **1er étage**, vous offre une **vue dégagée** et une **sensation d'espace** inégalée. Les **deux chambres** spacieuses, dont une principale avec dressing intégré, vous promettent des nuits paisibles sous une lumière naturelle apaisante. La **salle de bain moderne**, équipée d'une douche à l'italienne, et le **WC séparé** ajoutent une touche de luxe à votre quotidien.
La **cuisine indépendante équipée** est un rêve pour les amateurs de gastronomie. Avec ses plans de travail en granit et ses électroménagers haut de gamme, elle est prête à accueillir vos plus belles recettes. Le **salon spacieux**, partiellement meublé, vous laisse la liberté d'imaginer votre intérieur à votre image, tout en offrant un espace convivial pour recevoir vos proches.
Ne manquez pas de profiter de votre **cave privative**, idéale pour stocker vos vins, outils ou tout autre objet précieux. Et pour garer votre véhicule en toute sérénité, le **stationnement extérieur** est à votre disposition.
Que vous soyez amateur de balades, de shopping ou de gastronomie, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques minutes de votre domicile. Les **commerces de proximité**, les **écoles**, les **parcs** et les **transports en commun** sont à proximité, pour un quotidien simplifié.
Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre bonheur. **Contactez-nous dès aujourd'hui** pour visiter ce **havre de paix** et laissez-nous vous guider vers votre nouvelle vie !
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Honoraires de 612 TTC à la charge du locataire. Loyer de base 560 /mois. Provision sur charges 35 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 560 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 570.00 et 0 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Delphine Nicolas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 142 262. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
85 m²
3
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1
1
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612 %
35.00 € / mois
Oui
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
46
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact NICOLAS DELPHINE
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