Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 188 euros.
Appartement T3 Lumineux avec Jardin Privatif & Terrasse Enchantée ? 285 000 | Disponible immédiatement - Neuf 2023
? Une Oasis de Sérénité au Coeur d'un Cadre Naturel Imaginez vos matins bercés par le chant des oiseaux, vos soirées enveloppées par une douce brise estivale, le tout dans un appartement où chaque détail respire l'harmonie et la modernité. Ce T3 flambant neuf, niché au rez-de-chaussée d'une résidence paisible, vous offre bien plus qu'un simple logement : une expérience de vie où confort, lumière et espace se conjuguent pour créer un havre de paix unique.
? Un Espace de Vie Conçu pour le Bien-être Avec ses 62 m² de surface habitable, cet appartement allie fonctionnalité et élégance. Le séjour de 23 m², baigné de lumière grâce à son exposition Est, s'ouvre sur une terrasse de 11 m² où vous pourrez savourer vos petits-déjeuners au soleil ou organiser des dîners entre amis sous les étoiles. Le jardin privé de 21 m², véritable écrin de verdure, est l'endroit idéal pour lire, méditer ou laisser jouer les enfants en toute sécurité.
Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, offrent une intimité parfaite pour se reposer après une longue journée. La cuisine aménagée, moderne et pratique, est prête à accueillir vos plus belles recettes. La salle de bains, dotée d'un WC indépendant, allie praticité et confort.
? Un Cadre de Vie Enchanté Ce T3 est une invitation à la douceur de vivre. Que vous soyez un jeune couple en quête de tranquillité, une famille en recherche d'un cadre sécurisé pour vos enfants, ou un professionnel souhaitant un lieu de détente après le travail, cet appartement saura vous séduire. Le balcon de 8 m² et le jardin privatisé vous offrent un espace extérieur où vous pourrez cultiver vos plantes, organiser des barbecues ou simplement vous ressourcer au contact de la nature.
L'exposition Est garantit une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les matériaux de construction haut de gamme et les finitions soignées assurent un confort thermique optimal en toutes saisons.
? Stationnement & Accessibilité Un emplacement de stationnement extérieur est à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement est également accessible aux personnes à mobilité réduite, offrant ainsi un cadre de vie inclusif et adapté à tous.
? Un Environnement Privilégié À proximité immédiate, vous trouverez un cadre de vie complet pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Les commerces de proximité, les écoles, les parcs et les espaces verts sont accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo, tandis que les transports en commun vous relient facilement aux grands axes et aux centres-villes. Que vous soyez amateur de randonnées, de shopping ou de gastronomie, tout est à portée de main pour enrichir votre quotidien.
? Pourquoi Choisir cet Appartement ? - Neuf 2023 : Bénéficiez des dernières normes en matière d'isolation, de sécurité et de performance énergétique. - Lumière naturelle : Une exposition Est pour des journées ensoleillées et une ambiance chaleureuse. - Espace extérieur : Terrasse, balcon et jardin privatisé pour profiter pleinement des beaux jours. - Cuisine aménagée : Prête à l'emploi pour gagner du temps et cuisiner avec plaisir. - Quartier calme : Un cadre paisible pour se ressourcer après une journée bien rem...
62 m²
8 m²
23 m²
3
2
1
1 (séparé)
813 %
65.00 € / mois
2023
Est
1 (8 m²)
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
45
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Matthieu LE GUELLEC
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