Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 675 euros.
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IPSUM IMMO Votre partenaire immobilier depuis 2010
Honoraires de 878 TTC à la charge du locataire comprenant 675 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1042 /mois. Provision sur charges 140 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 042 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 4.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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66.9 m²
3
2
1
1 (séparé)
4 sur 5
878 %
140.00 € / mois
2023
Ouest
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
58
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Matthieu LE GUELLEC
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