Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 772 euros.
CHÂTEL-GUYON, avenue Baraduc, vos agences LES CLÉS DE CHLOÉ vous proposent à la location cet appartement T5 en duplex d'environ 96,6m2 Carrez (110m2 au sol).
Villa Médicis construite entre 1910 et 1912 par l'architecte Marius Toudoire, auteur de la gare de Lyon à Paris, l'appartement est situé au 3eme étage sans ascenseur et comprend une belle pièce de vie traversante et 4 chambres idéales pour une famille.
DESCRIPTIF : Au 1er niveau : - Pièce de vie d'environ 30m2 - Cuisine dinatoire aménagée d'environ 11,5m2 - 2 chambres d'environ 12m2 et 13m2 - Salle de bains - WC indépendants
Au 2nd niveau : - 2 chambres d'environ 8m2 et 12m2
LES ATOUTS DE CE DUPLEX : - Très lumineux - Écoles et collège à proximité - Commerces au pieds de l'immeuble - Stationnements à proximité sur parking municipal
Les charges d'environ 100/mois comprennent : - La provision pour l'eau - La taxe sur les ordures ménagères et la par incitative - L'entretien de la chaudière individuelle au gaz - L'électricité et l'entretien des communs
Nos 3 agences LES CLÉS DE CHLOÉ de CHÂTEL-GUYON, SAINT BEAUZIRE et LE CENDRE vous attendent pour vous accompagner dans votre projet. Alors prenons rendez-vous !
Honoraires de 1 062 TTC à la charge du locataire comprenant 772 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 690 /mois. Provision sur charges 100 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 690 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2410.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Patrick BRIVET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834718272 Clermont Ferrand RCP 59661778
Duplex
96.56 m²
30 m²
5
4
1
1 (séparé)
3 sur 3
1062 %
100.00 € / mois
1910
Consommations énergétiques
Logement économe
284
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Patrick BRIVET
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