Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 216 euros.
Canopia Immobilier - Duplex T3 avec terrasse, récent et meublé, livré en décembre 2024, dans le Nouvel écoquartier ' Zac La Vallée ', situé à Châtenay-Malabry, à proximité de la ligne 10 du Tram, en face du parc de Sceaux.
Duplex meublé d'une superficie de 72,5 m² se compose : - au Rez-de-Jardin, cuisine équipée ouverte sur un salon et un accès direct sur la terrasse de 30 m², une première salle d'eau (douche - lavabo - W.C) - au 1 er étage, 2 chambres, un dressing, et d'une deuxième salle d'eau (douche-lavabo-toilettes, machine à laver)
Prestations de standing : Terrasse, parquets, double vitrage, placards aménagés. Parking sécurisé inclus Proximité des commodités, Commerces (supermarchés, restaurants, boulangerie) Plusieurs équipements publics (centre aquatique La Grenouillère fin 2026, collège aménagé fin 2025, école primaire, crèche) Parc de Sceaux, coulée verte et ferme urbaine Volterre. Excellente desserte en transports Arrêts de bus (lignes 14 et 395) à 300 mètres Gare de La Croix de Berny (ligne B) à 10 minutes à pied. Située dans un environnement calme, cette résidence contemporaine allie architecture moderne, prestations de qualité et cadre de vie idéal, parfait pour un foyer
Conditions : Dossier complet idéalement via Dossierfacil.gouv à envoyer par mail avant visite.
Honoraires de 1 080 TTC à la charge du locataire comprenant 216 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1562 /mois. Provision sur charges 213 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 100 . Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 342.00 et 463.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
