Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 245 euros.
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 81.60 m², situé au 1er étage d'un immeuble de standing normal, en parfait état. Ce bien non meublé est idéal pour une famille ou un investisseur avisé.
Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été conçue pour votre confort. La cuisine aménagée, spacieuse et fonctionnelle, est le coeur de votre futur foyer. Les trois chambres, lumineuses et bien agencées, offrent un espace de vie agréable et intime.
Profitez d'une terrasse de 15 m², parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées d'été. L'appartement est équipé d'un ascenseur pour votre confort quotidien.
Le chauffage individuel garantit une gestion optimale de votre consommation énergétique. L'état intérieur et les parties communes sont en excellent état, prêts à accueillir de nouveaux locataires.
Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour une vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche, une maternelle, un restaurant, et un médecin généraliste. En 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à une alimentation générale, un parc et jardin, et d'autres médecins généralistes. En 10 minutes en voiture, vous rejoindrez un tramway, un collège, plusieurs hôpitaux, et d'autres restaurants.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
comprenant 245 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1124 /mois. Provision sur charges 110 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 124 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IPSUM IMMO : Matthieu LE GUELLEC Agent commercial (Entreprise individuelle)
81.6 m²
4
3
1 sur 2
110.00 € / mois
Oui
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
39
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Matthieu LE GUELLEC
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