Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 132 euros.
Exclusivité Idéalement situé à Colombes (92700), au sein de la résidence neuve « Terrasse Bel-Air », découvrez ce superbe appartement T2 non meublé de 43,43 m². Situé au deuxième étage d'un immeuble de standing avec ascenseur construit en 2026, ce bien entièrement neuf offre une vue agréable et dégagée. Il se compose d'une belle et lumineuse pièce de vie qui s'ouvre sur un balcon de 3 m², parfait pour profiter des beaux jours. L'espace cuisine, fonctionnel, est livré entièrement aménagé et équipé. Le coin nuit comprend une chambre confortable, accompagnée d'une salle d'eau avec WC.
Parfaitement adapté aux normes actuelles, cet appartement est entièrement conforme PMR (accès handicapés). Il bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, d'une ventilation double flux performante et de fenêtres en PVC. Pour votre confort au quotidien, une place de stationnement intérieur ainsi qu'un local à vélos sécurisé par interphone sont inclus.
Contactez Audric Laurent au 01 81 70 17 16 ou 06.80.25.36.77 ou par email à contact@elger-immobilier.com pour organiser une visite (Référence de l'annonce : LA3980).
Honoraires de 570 TTC à la charge du locataire comprenant 132 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 995 /mois. Provision sur charges 82 /mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 100 /mois. Dépôt de garantie 1 095 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 452.00 et 612.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
43.43 m²
3 m²
2
1
1
1
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570 %
82.00 € / mois
2026
1 (3 m²)
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
86
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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