Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 984 euros.
COURBEVOIE FAUBOURG DE L'ARCHE | T3/4 82M² | PROMENADE DES PINS, Un balcon plein sud sur une promenade piétonne arborée, trois chambres pour que chacun ait son espace, et La Défense à 8 minutes à pied : ce quatre-pièces meublé coche les cases du quotidien familial sans concession sur le cadre de vie.
Le quartier Le Faubourg de l'Arche est un secteur résidentiel posé entre Courbevoie et La Défense, avec la densité en moins. La Promenade des Pins allée piétonne plantée d'arbres longe l'immeuble : les enfants sortent librement, sans croiser de voiture. Le tram T2 'faubourg de l'Arche' est à 4 minutes à pied. Le hub La Défense RER A, RER E, ligne 1 et Transilien L est à environs 10 minutes.
L'immeuble Construit en 2003, en bon état intérieur comme en parties communes. Ascenseur. Double orientation sur la promenade et sur cour arborée l'ensemble reste calme à toute heure.
L'appartement Ce T3/4 de 82,55 m² entièrement meublé offre trois atouts concrets pour une famille installée : trois chambres dont deux avec rangements bien distinctes, qui permettent à chacun d'avoir son propre espace . Une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, pour garder le lien avec les enfants pendant la préparation des repas ; et une organisation sanitaire complète salle de bains, salle d'eau indépendante et WC séparés qui évite les embouteillages les matins chargés. Le séjour se prolonge par un balcon plein sud sur la promenade. Une place de stationnement en sous-sol est incluse. Chauffage collectif. DPE classe C consommation estimée entre 1 020 et 1 460 par an. Disponible au 04 août.2026
Informations pratiques Loyer de base : 2 292 /mois Charges : 207 /mois Total : 2 499 /mois CC Dépôt de garantie : 4 584 Honoraires locataire : 1 230 TTC (dont 984 TTC état des lieux) Frais d'agence : 15 /m² TTC pour un bail loi 89 10 % du loyer annuel TTC pour un bail code civil. Vous voulez voir comment s'organisent les trois chambres et le balcon sur la promenade ? Appelez Paul Byrde au 07 83 04 67 02, je vous propose une visite.
Honoraires de 1 230 TTC à la charge du locataire comprenant 984 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2292 /mois. Provision sur charges 207 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 584 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1460.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière COMIMOB, Agence Faubourg de l'Arche sur : https://www.comimob-immobilier.fr/ref/LA9973
82.55 m²
4
3
1
1
1
1230 %
04/08/2026
207.00 € / mois
Oui
2003
Sud
Nord
1
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact COMIMOB, Agence Faubourg de l'Arche
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
