Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 75.00 euros.
Découvrez ce charmant studio de 27,15 m², au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages en excellent état.
Situé dans un quartier dynamique, ce studio est à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, plusieurs magasins d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. Les bus sont également accessibles en quelques minutes à pied, reliant facilement les différents points de la ville.
Pour les familles, une crèche et des écoles élémentaires sont à 10 minutes à pied, tandis que les collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture. Les parcs et jardins, parfaits pour des moments de détente, se trouvent à 5 minutes en voiture. En cas d'urgence, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture.
Éligible à la fibre, ce studio est prêt à accueillir ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et bien connecté. Ne manquez pas cette opportunité de vive dans un espace lumineux et bien situé !
Honoraires de 271,50 TTC à la charge du locataire comprenant 75 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 432.00 /mois. Loyer de base 420.00 /mois. Provision sur charges 30 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 420 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 et 780.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Val 60 immobilier : Justine HEBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842889420 RCP Aviva. Val60 immobilier : mon expert local, familial et indépendant depuis 40 ans !
27.15 m²
1
1
1
2 sur 3
271.5 %
30.00 € / mois
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
235
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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