Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 400.00 euros.
Découvrez votre havre de paix en plein coeur de la ville
Imaginez-vous dans un appartement spacieux et lumineux, où chaque pièce respire le confort et l'élégance. Cet appartement T5 et plus, construit en 2010, est un véritable joyau de standing, situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble récent et soigné.
Avec une surface habitable de 180 m², cet appartement offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Vous y trouverez 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou recevoir vos invités. Les 2 salles de bains et les 3 WC indépendants garantissent une intimité et un confort optimaux pour tous les membres de la maisonnée. L'appartement est équipé d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès à votre nid douillet. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas préférés tout en profitant de la vue panoramique qui s'offre à vous. La terrasse est un véritable atout, offrant un espace extérieur privé où vous pourrez vous détendre, organiser des repas en plein air ou simplement profiter du soleil.
L'état intérieur et extérieur de l'appartement sont en excellent état, témoignant d'un entretien rigoureux et d'une qualité de construction irréprochable. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. Cet appartement est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne agréable. Vous trouverez plusieurs restaurants, une alimentation générale, une maternelle, une école élémentaire, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes à seulement 5 minutes à pied. Une crèche est également accessible en 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se trouve à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit, garantissant une connexion rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, élégance et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement.
Honoraires de 1 400 TTC à la charge du locataire comprenant 400 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1500.00 /mois. Provision sur charges 190 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 . Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 et 3532.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
184 m²
7
4
2
3 (séparés)
4 sur 4
1400 %
15/07/2025
190.00 € / mois
2010
Sud
Ouest
Oui
Oui
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FONCIA AUBERT
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