Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 200.00 euros.
Appartement T3 Meublé Découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement meublé, niché dans un immeuble de caractère datant de 1900, mais entièrement rénové en 2025. Avec ses 78 m² de surface habitable, cet appartement allie charme d'antan et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, cet appartement vous accueille dans un espace spacieux et lumineux. Les deux chambres, la salle de bains sont conçus pour votre confort. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison. L'appartement est en excellent état, avec des parties communes en bon état, ajoutant une touche de charme supplémentaire.
Un stationnement extérieur est inclus, et vous profiterez également de deux caves et d'un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
À proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, ainsi qu'un parc et jardin à 10 min à pied. Plusieurs restaurants et une alimentation générale sont également accessibles en quelques minutes. Les commodités ne manquent pas : un bus à 5 min à pied, un collège à 15 min à pied, et plusieurs médecins généralistes à 5 min à pied. Un hôpital est également accessible à 15 min à pied. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant élégance et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Honoraires de 700 TTC à la charge du locataire comprenant 200 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700.00 /mois. Provision sur charges 45 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1299.00 et 1759.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
78 m²
3
2
1
1
700 %
19/08/2025
45.00 € / mois
Oui
1900
Sud
Ouest
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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