Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 126.00 euros.
À louer Superbe F2 de 41 m² avec jardin et garage dans une résidence récente de standing !
Découvrez ce magnifique appartement de type F2 de 41 m², idéalement situé au rez-de-chaussée sécurisé d'une résidence de standing construite en 2019. Nichée au calme entre deux rues sans aucun accès direct, cette résidence offre un cadre de vie privilégié, sécurisé et parfaitement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Ce bien rare sur le marché se compose de :
Un séjour lumineux s'ouvrant sur un petit jardin privatif Une cuisine fonctionnelle Une chambre confortable dotée d'un grand placard à la française sur toute la longueur du mur, offrant un espace de rangement sur-mesure et optimal Une salle d'eau moderne et adaptée PMR
Les atouts majeurs :
Très économe en énergie : Classe énergétique B (factures d'énergie maîtrisées !) Confort tout compris : Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les provisions pour charges.
Le plus : Un garage privatif fermé est compris avec l'appartement.
? Une opportunité rare alliant modernité, rangements optimisés et prestations de qualité.
Honoraires de 460 TTC à la charge du locataire comprenant 126 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 495.00 /mois. Provision sur charges 100 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 495 . Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 375.00 et 507.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
41 m²
15.00 m²
2
1
1
1 (séparé)
460 %
12/08/2026
100.00 € / mois
2019
Oui
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
104
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FONCIA AUBERT
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