Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont forfaitaires mensuelles.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 100 euros.
Appartement T3/4 - 86.20 m² - Centre Ville de FOUGÈRES
Libre début octobre 2025
Découvrez cet appartement T3/4 meublé ou non meublé, un véritable havre de paix situé au premier étage d'un immeuble de standing. Avec une surface habitable de 86.20 m², cet appartement traverse offre une vue agréable sur la rue et une exposition optimale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses et un séjour de 36 m², parfait pour accueillir vos invités ou créer un espace de détente. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine et les repas en famille. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants, garantissant confort et praticité.
L'appartement est en excellent état, avec des ouvertures en PVC à double vitrage, assurant une isolation thermique et acoustique. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.
Imaginez-vous vivre dans cet appartement chaleureux et fonctionnel, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. Profitez de la tranquillité de votre séjour tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Cet appartement est le parfait équilibre entre modernité et confort, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir cet appartement exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour déposer votre dossier complet et organiser une visite.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un bus à 5 minutes à pied, une maternelle, une élémentaire, un collège, plusieurs alimentations générales, plusieurs restaurants et plusieurs médecins généralistes à 5 minutes à pied, un parc et jardin et un hôpital à 15 minutes à pied.
Honoraires de 640 TTC à la charge du locataire comprenant 100 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 /mois. 40 /mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 750 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 945.00 et 1279.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SAINT LÉONARD IMMOBILIER : Gérant - Vincent CHESNEAU Carte T CPI35012022000000001
86.2 m²
36 m²
4
3
1
1 (séparé)
1 sur 4
640 %
40.00 € / mois
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
135
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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