Découvrez ce magnifique appartement F2 de 55 m², idéalement situé et offrant un confort clé en main. Ce bien est proposé entièrement MEUBLÉ, vous permettant de vous installer immédiatement.
Pièce de Vie Lumineuse : Un salon chaleureux avec un accès direct à un balcon. Grâce à sa très bonne exposition, vous profiterez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Cuisine : Une cuisine séparée et entièrement équipée pour préparer vos repas sans contrainte. Espace Nuit : Une chambre spacieuse. Commodités : Une salle d'eau fonctionnelle.
? Le Gros Avantage : Charges et Budget Maîtrisé Simplifiez votre gestion budgétaire ! Les charges locatives comprennent le CHAUFFAGE et l'EAU CHAUDE. Plus de mauvaise surprise sur vos factures énergétiques !
? Les Atouts Exceptionnels : Stationnement et Rangement Un bien unique grâce à ses prestations annexes :
GARAGE XXL : Un GRAND garage privatif incluant un espace idéal pour une cave ou un atelier, offrant un potentiel de rangement rare.
Stationnement : Une place de parking extérieure supplémentaire vient compléter ce lot, assurant un stationnement aisé pour un deuxième véhicule ou pour vos visiteurs.
Honoraires de 605 TTC à la charge du locataire comprenant 165 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 505.00 /mois. Provision sur charges 185 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 505 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 895.00 et 1213.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
55.87 m²
6.00 m²
2
1
1
1
2 sur 2
605 %
01/01/2026
185.00 € / mois
Oui
1970
1 (6.00 m²)
Oui
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
267
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FONCIA AUBERT
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