Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 425 euros.
Grenoble - Place de Verdun/Rue Lesdiguières Situé dans une résidence de standing, cet appartement T5 haut de gamme d'une surface de 142m² profite d'un emplacement privilégié à deux pas de la place de Verdun. Rénové avec soin dans une démarche ambitieuse, il offre un confort exceptionnel et des prestations de qualité. L'espace extérieur est harmonieux avec une terrasse ombragée offrant une vue agréable sur un jardin intérieur calme et verdoyant. L'intérieur se compose d'une cuisine coin repas de 26m² entièrement équipée avec cave à vin idéale pour recevoir et partager, un espace salon donnant sur la terrasse, 4 chambres toutes équipées de placards aménagés, 3 salles de bains modernes. Vous apprécierez également de nombreux rangements, la climatisation et pour votre confort optimal, deux garages en sous-sol, dont l'un est équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques, complètent ce bien. Idéal pour une famille ou des professionnels exigeants, cet appartement allie élégance, confort et cadre de vie agréable. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer : 2609 par mois charges comprises dont : 214 de provision pour charges (régularisation annuelle), 220 de complément de loyer 246 de loyer pour deux garages. Dépôt de garantie : 2149. Honoraires charge locataire : 1833 TTC dont 423 de frais d'état des lieux.
Diagnostic de Performance Energétique : C Indice d'émissions de gaz à effet de serre : A Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1230 et 1710 (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 1 843 TTC à la charge du locataire comprenant 425 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2175 /mois. Loyer de base 2175 /mois. Provision sur charges 214 /mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 220 /mois. Dépôt de garantie 2 149 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1254.00 et 1698.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
141.88 m²
31 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
2
1843 %
14/10/2025
214.00 € / mois
1997
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
111
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Immobilière Beyle Stendhal
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