Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 97 euros.
La Grande Motte T1 bis climatisé au calme avec terrasse
Laissez-vous séduire par cet écrin de sérénité, où chaque détail respire l'élégance et le confort.
? Une ambiance chaleureuse et lumineuse Imaginez-vous, dès le réveil, baigné par la douce lumière du matin qui filtre à travers les grandes fenêtres en double vitrage. Cet appartement T1, 181 avenue Pierre Racine, est niché au premier étage d'une résidence de standing normal, est un véritable havre de paix où chaque recoin a été pensé pour votre bien-être.
Avec une surface habitable de 32,1 m² et une hauteur sous plafond généreuse de 2,50 m, cet espace se transforme en un lieu de vie à la fois cosy et aéré. Les murs, baignés de soleil grâce à une exposition sud-ouest, créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour se ressourcer après une longue journée.
? Un intérieur soigné et fonctionnel L'appartement est en bon état intérieur et les parties communes, tout aussi bien entretenues, reflètent l'attention portée à la qualité de vie des résidents. Le sol en parquet apporte une touche d'authenticité et de douceur sous vos pieds, tandis que les ouvertures en bois et PVC, équipées de double vitrage, garantissent une isolation thermique et phonique optimale.
La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout. Compacte mais intelligemment agencée, elle offre tout le nécessaire pour préparer vos repas avec plaisir. La salle de bains, fonctionnelle et moderne, et les WC indépendants complètent ce tableau parfait.
? Un balcon pour savourer chaque instant Que serait un appartement sans un petit coin de verdure pour se détendre ? Avec sa terrasse de 4 m², cet espace extérieur vous invite à profiter des beaux jours en toute intimité. Imaginez-vous, un verre de vin à la main, bercé par le calme de la cour intérieure et la douceur du climat sud-ouest.
? Pratique et accessible L'ascenseur, présent dans la résidence de 6 étages, vous assure un accès facile et rapide à votre appartement, même après une longue journée de travail. Le chauffage individuel vous permet de régler la température à votre convenance, pour un confort sur mesure.
Non meublé, cet appartement vous offre la liberté de l'aménager selon vos goûts et vos envies. Que vous soyez un jeune professionnel en quête d'indépendance, un couple souhaitant s'installer ou simplement un amoureux des petits espaces bien pensés, ce T1 a tout pour vous séduire.
? Pourquoi choisir cet appartement ? - Un cadre de vie paisible : Profitez d'une vue apaisante sur la cour intérieure, loin de l'agitation des rues. - Une localisation stratégique : Proche des commodités essentielles, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques pas seulement. - Une liberté totale : Non meublé, il vous laisse la possibilité de créer un intérieur qui vous ressemble.
? Des commodités à portée de main À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, ainsi qu'un arrêt de transport en commun pour vous déplacer facilement. Les écoles, les parcs et les espaces verts ne sont pas en reste, offrant un cadre de vie agréable et familial. Enfin, pour vos loisirs et vos sorties, le centre-ville et ses nombreux restaurants, cafés et boutiques sont à seulement 10 minutes en transport.
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31 m²
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92.00 € / mois
1970
Sud
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Consommations énergétiques
Logement économe
113
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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