Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 249.60 euros.
LA WANTZENAU - T4 Neuf avec Terrasse et Jardin Découvrez ce magnifique appartement T4 neuf, niché au coeur d'un environnement privilégié, alliant confort et modernité. Avec ses 83,20 m² de surface habitable, cet appartement est un véritable havre de paix pour les familles ou les professionnels en quête d'un cadre de vie exceptionnel.
Imaginez-vous dans ce spacieux appartement, baigné de lumière naturelle, où chaque pièce a été conçue avec soin pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. La cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Les trois chambres offrent des espaces confortables, tandis que la salle d'eau moderne et le WC indépendant garantissent un confort optimal au quotidien.
Profitez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin privatif de 85 m², parfaits pour les moments de détente en plein air.
La conformité PMR rendent cet appartement accessible à tous, tandis que le chauffage collectif assure une température agréable en toute saison.
Situé en rez de jardin, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs crèches, écoles élémentaires, collèges, restaurants, et commerces à quelques minutes à pied ou en voiture. Les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tramway, sont également facilement accessibles.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de grand standing, alliant élégance, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.
Honoraires de 915,20 TTC à la charge du locataire comprenant 249,60 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200.00 /mois. Provision sur charges 150 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 et 1010.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
83.2 m²
4
3
1
1 (séparé)
915.2 %
07/07/2025
150.00 € / mois
Oui
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
78
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nolwenn BINTZ
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