Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 96 euros.
Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, récemment rénové en 2024, offrant une surface habitable de 32 m². Situé dans un cadre de vie paisible et convivial, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et praticité.
Imaginez-vous dans ce nid douillet où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La lumière naturelle inonde les pièces, créant une atmosphère sereine et accueillante. La chambre à coucher, spacieuse et lumineuse, est un véritable havre de paix pour des nuits réparatrices. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, vous offrira des moments de détente après une longue journée.
Cet appartement, en bon état, est prêt à accueillir ses nouveaux habitants. Les finitions soignées et les matériaux de qualité vous garantissent un confort optimal. Le salon, ouvert et lumineux, est parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une journée bien remplie.
Vivez dans un quartier dynamique où tout est à portée de main. Profitez de la proximité des transports en commun avec un bus et une station de métro à seulement 5 minutes à pied, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. Pour les jeunes familles, une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont également accessibles en quelques minutes à pied.
Pour vos courses quotidiennes, plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants sont situés à proximité, offrant une variété de choix pour satisfaire tous vos besoins. Un parc et jardin se trouve à 5 minutes à pied, idéal pour des promenades relaxantes ou des moments de détente en plein air.
En cas de besoin, plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 5 minutes à pied, et plusieurs hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de ce magnifique T2 meublé.
Honoraires de 416 TTC à la charge du locataire comprenant 96 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 720 /mois. Provision sur charges 40 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 720 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 623.00 et 844.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
32 m²
2
1
1
1
416 %
40.00 € / mois
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
289
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Justine BARROIS
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
