Location appartement 3 pièces
1 110 €

Référence

LA2232-INVESTEAMO

Ajout

05/05/2025

Appartement à louer Le Blanc-Mesnil

Le Blanc-Mesnil 93150

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).

Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 180 euros.

Appartement T3 Neuf avec Parking
Découvrez cet appartement T3 neuf et moderne, situé au 4ème étage d'un immeuble récent, construit en 2025. Avec une surface habitable de 60,33 m², cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les familles ou les couples souhaitant un espace confortable et fonctionnel.

L'appartement, non meublé, est conçu pour vous permettre de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. L'état intérieur est impeccable, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. La cuisine aménagée, bien que non équipée, est un coin cuisine pratique et fonctionnel, parfait pour les amateurs de cuisine.

Cet appartement dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains moderne et d'un WC indépendant, offrant ainsi une grande intimité et un confort optimal. Le balcon de 3 m², accessible depuis le salon, est un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Conçu pour être accessible à tous, cet appartement est conforme aux normes PMR, garantissant ainsi une accessibilité totale pour les personnes à mobilité réduite. De plus, un ascenseur est disponible pour faciliter les déplacements au sein de l'immeuble.

Un stationnement intérieur est également inclus, offrant une solution de parking sécurisée et pratique. La fibre est éligible, assurant une connexion internet rapide et fiable.

Imaginez-vous vivre dans cet appartement lumineux et moderne, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Profitez de la tranquillité de votre balcon, préparez des repas délicieux dans votre cuisine aménagée, et profitez de la proximité des commodités essentielles.

Cet appartement est bien plus qu'un simple logement; c'est un véritable havre de paix où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables avec vos proches.

Pour les amateurs de nature, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture, offrant des espaces verts où se détendre et se ressourcer. Les amateurs de gastronomie seront ravis de découvrir les trois restaurants situés à seulement 5 minutes à pied, proposant une variété de cuisines pour satisfaire tous les goûts.

Pour les familles, plusieurs écoles, de la maternelle à l'élémentaire, sont accessibles à pied en moins de 15 minutes, garantissant une éducation de qualité pour vos enfants. Un collège est également situé à 15 minutes à pied, offrant une continuité scolaire idéale.

Pour les besoins quotidiens, une alimentation générale est située à 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs médecins généralistes à 10 minutes à pied, assurant une proximité et un accès facile aux services essentiels.

En résumé, cet appartement T3 neuf et moderne est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable, fonctionnel et bien situé. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre nouveau foyer.

Honoraires de 783 TTC à la charge du locataire comprenant 180 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 975 /mois. Provision sur charges 135 /mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 444.00 et 600.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.