Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, niché dans un cadre de vie paisible et ensoleillé. Construit en 2005, cet appartement de 45,45 m² de surface habitable et 46 m² de surface au sol, offre un séjour spacieux de 26 m², une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des WC indépendants.
Profitez d'une terrasse de 20 m² et d'un jardin privatif de 40 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. L'appartement est en excellent état, avec des parties communes bien entretenues. Le chauffage individuel assure un confort optimal, et la cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.
Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale, et la hauteur sous plafond de 2,40 m apporte une sensation d'espace. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. La vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité à votre quotidien.
Situé au 3ème étage, cet appartement bénéficie d'une exposition sud, offrant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Deux places de stationnement extérieures sont disponibles pour votre commodité.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : deux bus à 5 min à pied, deux tramways à 10 min en voiture, deux crèches à 5 min en voiture, une maternelle et une école élémentaire à 5 min en voiture, quatre collèges à 10 min en voiture, quatre magasins d'alimentation générale à 15 min à pied, deux restaurants à 5 min à pied, plusieurs parcs et jardins à 10 min en voiture, et cinq médecins généralistes à 5 min à pied. De plus, l'appartement est éligible à la fibre.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Honoraires de 453 TTC à la charge du locataire. Loyer de base 755 /mois. Provision sur charges 75 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 755 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 557.00 et 755.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
