Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 212.10 euros.
Rue Max Linder - 33500 LIBOURNE
Situé au niveau inférieur d'une petite copropriété de 2 logements, l'appartement se compose d'une grande cuisine ouverte aménagée et équipée d'électroménagers neufs, d'un séjour salle à manger, de 2 chambres spacieuses avec grand dressing, d'une salle d'eau et d'un WC.
Logement avec isolation et équipements neufs : ? Climatisation réversible ? Double vitrage ? Chauffage électrique ? Plaque de cuisson à induction ? Hotte aspirante ? Four à chaleur tournante ? Lave-vaisselle ? Réfrigérateur combiné ? Lave-linge
Jardin clôturé de 80 m² avec double exposition Nord et Sud-Ouest. Attention, l'appartement est bas de plafond avec une hauteur sous plafond de 1,95 m.
Emplacement idéal à 5 min du centre-ville de Libourne, dans le quartier calme et familial des Charruauds. Vous êtes proche de toutes les commodités accessibles à pied : arrêt de bus à 100 m, supermarché et commerces, centre commercial, écoles, collèges, pharmacie et boulangerie à proximité.
Vous pourrez profiter de tous les divertissements du lac des Dagueys, situé à seulement 2 min de la maison : pistes cyclables, balades, plage du lac, ferme des animaux, restaurants, centre aquatique La Calinésie et activités de plein air, ainsi que de l'accès rapide à l'autoroute A89 (30 min de Bordeaux).
Loyer : 790 Charges : 50 / mois (abonnement à l'eau compris) Loyer total : 840 Honoraires : 777 Dépôt de garantie : 1 580
Honoraires de 777 TTC à la charge du locataire comprenant 212,10 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 790.00 /mois. Provision sur charges 50 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 580 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI33012023000000100 AC ADC33012026000000870
70 m²
3
2
1
1 (séparé)
777 %
50.00 € / mois
Oui
1
Oui
Contact JACP INVEST / MISENLOC
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