Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 253 euros.
Grand T3 de 84 m² avec stationnement Lille
De l'espace, une vraie vie de quartier et une place de stationnement : ce T3 a de sérieux arguments !
À louer 63 rue de Flandres à Lille, découvrez ce très beau T3 de 84,25 m², proposé en location nue.
Avec plus de 84 m², l'appartement offre de très beaux volumes et un confort de vie particulièrement appréciable : ici, pas question de se sentir à l'étroit ! Une surface généreuse, idéale pour un couple, une petite famille ou tout simplement pour ceux qui aiment avoir de l'espace.
Autre véritable atout : une place de stationnement fermée est comprise avec le logement. Un confort particulièrement appréciable au quotidien à Lille.
Un quartier vivant et pratique L'appartement profite d'un emplacement permettant de conjuguer facilement vie de quartier et mobilité. Commerces et services du quotidien sont accessibles à proximité, tandis que les transports permettent de rejoindre facilement les différents secteurs de Lille et de la métropole. Un environnement agréable pour profiter pleinement de la vie lilloise sans renoncer au confort et à l'espace une fois rentré chez soi.
Les + qui font la différence Grand T3 de 84,25 m² De beaux volumes et une vraie sensation d'espace Place de stationnement fermée Location non meublée Quartier vivant et pratique Commerces et services à proximité Bonne desserte en transports Un excellent rapport surface / loyer pour Lille Loyer 899 / mois 100 de provisions pour chargesSoit 999 / mois charges comprises, avec une surface de plus de 84 m² et une place de stationnement.
Un grand T3 comme on en trouve peu à ce niveau de loyer à Lille. De l'espace, du stationnement et toutes les commodités de la ville à portée de main : une belle opportunité à découvrir rapidement.
Disponible immédiatement.
Annonce diffusée par AB TRANSACTION SAS au capital de 1 000 SIREN 914 881 594 RCS Lille Métropole CPI 59062022000000110 Bien proposé à la location dans le cadre d'un mandat confié à la Lille Gestion Immobilière - SAS au capital de 1 000 SIREN 942 749 516 RCS Lille Métropole CPI 59062022000000110 - conformément à la loi Hoguet - Siège des sociétés: 157 rue Léon Gambetta, 59000 Lille.
Honoraires de 1 095 TTC à la charge du locataire comprenant 253 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1263.75 /mois. Loyer de base 899 /mois. Provision sur charges 100 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 899 . Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 et 1850.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59062025000000033 AC (en cours). Nous vous invitons également à consulter notre site web ab-lille.fr
84.25 m²
3
1
1 (séparé)
1
1095 %
20/10/2026
100.00 € / mois
1
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Maïté TROUSSELARD
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
